Bestil en tilstandsrapport fra en bygningssagkyndig
Få lavet en elinstallationsrapport
Overvej at tegne ejerskifteforsikring
Istandsættelse og Forbedringer
Generel Vedligeholdelse
Reparer synlige skader og mangler
Mal vægge og lofter hvor nødvendigt
Reparer eller udskift defekte installationer
Kontroller og reparer fuger i bad og køkken
Tjek alle vinduer og døre for funktionalitet
Kosmetiske Forbedringer
Rengør grundigt både inde og ude
Fjern personlige ejendele og rod
Skab mere plads og lys
Ryd op i haven og beskær buske/træer
Reparer eller mal hegn og udhuse
Energiforbedringer
Tjek isolering
Kontroller varmeanlæg
Overvej energibesparende tiltag
Professionel Assistance
Ejendomsmægler
Indhent mindst tre vurderinger
Gennemgå salærer og betingelser
Diskuter markedsføringsstrategi
Afklar kommunikationsform og hyppighed
Andre Fagfolk
Bygningssagkyndig
Elektriker til el-rapport
VVS-installatør ved behov
Energikonsulent
Evt. boligstylist
Økonomiske Overvejelser
Nødvendige Dokumenter
BBR-meddelelse (Bygnings- og Boligregistret)
Tingbogsattest
Energimærkning (skal være gyldig)
Ejendomsskattebilletter
Forsikringspolicer
Eventuelle byggetilladelser og færdigmeldinger
Plantegninger
El-eftersynsrapport (hvis relevant)
VVS-tegninger (hvis tilgængelige)
Dokumentation for tidligere renoveringer
Tilstandsrapport og Elinstallationsrapport
Bestil en tilstandsrapport fra en bygningssagkyndig
Få lavet en elinstallationsrapport
Overvej at tegne ejerskifteforsikring
Praktiske Forberedelser
Fremvisning
Planlæg hvor du opholder dig under fremvisninger
Sørg for at boligen er præsentabel
Hav relevante dokumenter klar
Overvej at lave en salgsmappe med information om området
Timing
Vælg det rette tidspunkt på året
Koordiner med køb af ny bolig
Planlæg flytteproces
Afsæt tid til fremvisninger
Købsaftale
Gennemgå betingelser grundigt
Afklar overtagelsesdato
Specificer, hvad der følger med i handlen
Overvej juridisk bistand ved særlige forhold
Forsikringer
Tjek nuværende forsikringer
Undersøg ejerskifteforsikring
Afklar forsikringsforhold i overgangsperioden
Efter Salget
Overdragelse
Aflæs målere
Meld flytning til relevante instanser
Overdrag manualer og dokumentation
Aflevér alle nøgler
Sørg for grundig slutrengøring
Fuld kontrol over proces og pris, personlig præsentation af hjemmet, betydelige besparelser på mæglersalær, samtidig med professionel juridisk og teknisk støtte.
